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　　入住9年仍未交尾款開發商要求業主退房
　　□記者 劉凡靜
　　本報訊 朱女士是一名退休職工，2005年，她在海口海甸島買了一套房，交了首付款。朱女士認為，開發商一直沒有為她在房管局辦理合同備案手續，因而她一直未交納21萬餘元尾款。開發商的代理人表示，朱女士已經入住該房9年，開發商多次催款，對方仍然置之不理。故開發商將朱女士告上法庭，要求朱女士搬出房屋，將房屋退還開發商，並支付每月1000元的租金損失。昨日，海口美蘭法院開庭審理此案，未當庭宣判。
　　2005年8月，朱女士與海南一家公司簽訂了房屋買賣合同，在海甸島人民大道附近購買了一套三室兩廳的房屋，共31萬元左右，首付款9萬餘元。購買時，開發商已具備交房條件。合同簽訂一個月左右，朱女士拿到房併入住。
　　庭審現場，法官進行調解，雙方表示願意調解。開發商提出，合同可以繼續履行，但朱女士需在短時間內付清21萬餘元房款，並支付至少7萬元違約金。
　　朱女士表示，她可以在兩年內付清房款，但不願支付違約金。因雙方分歧太大，調解沒有成功。　　（原標題：入住9年仍未交尾款 開發商要求業主退房）